万科时代中心停新规引发担忧

“万科时代中心（民政部门审核批准取名‘雅御园’，以下称‘雅御园’）业委会要对地下停车场进行收费，收费标准有些高，如果因此影响客户走访，商住楼的业主可怎么办？”市民周先生拨打新闻热线求助。就此，昨天记者进行了走访调查。

　　异议：业主担心收费过高影响客户走访

　　雅御园位于市区瓯江路和上陡门路交叉口，比邻上陡门浦公园，交通方便，生活便利。

　　记者在现场发现，该小区由普通住宅户型和公寓式商住户型组成。其中，2、3幢为住宅楼，5、6幢则为商住楼。5幢电梯里贴着《雅御园停车管理制度（试行）》和《关于发放<雅御园停车管理制度（试行）>的通知》等两份通知。

　　《雅御园停车管理制度（试行）》写着，经全体业委会成员充分讨论和一致意见，形成雅御园停车管理制度（试行），收费从2020年9月1日开始试行，试行期三个月。而临时停车收费标准则根据停车时间不同，分为8个部分，半小时内免费停放，半小时至2小时内10元，2至4小时内15元，4至6小时内20元，6至8小时内25元，8至10小时内30元，10至12小时内35元，24小时内封顶50元。

　　周先生说，他是5幢业主，虽然住宅楼和商住楼属于同个小区，但实际上两部分在地面上是相互隔开的，地下车库则是相互连通的。其中，从商住楼的地下车库出入口进入后，有74个车位属于公共车位，经过公共车位后才能进入5、6幢的停车库。

　　“住宅车位已经出售，商住车位开发商还没放出来卖，所以目前商住区域停车都是免费的。公共车位和商住楼车位是在一个闸口，也就是说一旦实施收费，5、6幢业主经过这个闸口就会被要求收费。”周先生说，建立停车管理制度，实行停车收费他能接受，但这收费标准定得有些高，让他不能接受。“我准备在商住楼里开一间工作室，会招聘一些员工，也会有客户前来走访。如果实行停车收费后，我的员工可能一天还要面临25~30元的停车费，客户也要被收停车费，这会影响招聘和做生意。”

　　业委会：停车管理试行3个月

　　业主有不同想法可现场提意见

　　就周先生提出的问题，记者昨天联系上雅御园业委会主任王先生。

　　王先生说，雅御园第一届业委会是7月19日成立的。业委会成立后，关注到一些不是本小区的车辆经常霸占着小区车位。因此，经过业主代表一致同意后，推出了《雅御园停车管理制度（试行）》。

　　“实际上，车库统一收费管理后，是有利于小区发展的。此外，我们在推出这个管理制度时，也标明了是试行。如果在试行过程中，比如收费标准等问题，业主有不同意见，或有更好的想法，都可以提出来。”王先生说，业委会本来就是业主利益的捍卫者，如今因为管理上的不同看法，却站到了部分业主的对立面，这是他不愿意看到的。“希望广大业主能心平气和地沟通，有不同意见都可以当面提，共同打造我们美好的家园。”