深圳光明科学城释放优质产业空间 凤凰向全球伸出橄榄枝
凤凰街道是光明区唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区，广深港高铁、赣深高铁穿城而过，高效通达大湾区核心城市
（大公文汇网记者李望贤 深圳报道）深圳经济特区刚刚迎来建立43周年。经过43年的发展，科技创新已成为这座城市最鲜明的「底色」，吸引全球的目光。99平方公里的光明科学城，作为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的先行引导块，逐步汇聚全球高精尖人才和企业，为深圳的发展增色。
8月30日下午2:30，一场以「科汇新城·逐梦凤凰」为主题的招商大会将在光明区凤凰街道科技金融大厦举行。作为光明科学城产业创新主阵地，凤凰街道将在会上重磅发布多个全新优质产业空间，推动系列项目签约落地，带动「凤凰城中央商务区」和「南部产城融合引擎」建设，彰显门户担当。
明湖智谷将构建百万级 「先进智造园区+科技产研街区」全链条智造产研空间，图为明湖智谷一期的效果图
根据深圳「十四五」规划，深圳将以更大力度、更高标准加快建设光明科学城，到2035年，初步建成世界级原始创新策源地和国际一流的现代化生态宜居之城。
位于光明区东南部的凤凰街道，辖区总面积约21.86平方公里，实有人口约20.6万人，是光明大片空间资源最为丰富的板块之一。依托光明城站综合交通枢纽和区域门户优势， 集聚科技总部、科技研发、活力商圈、先进制造业园区等功能，经济总量稳居光明区「第一方阵」，年产值超百亿企业达5家。
立体交通系统网络 大湾区核心城市半小时直达
凤凰广场致力于打造为「光明科学城生产力促进中心」
光明以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。凤凰街道是光明区唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区，广深港高铁、赣深高铁穿城而过，高效通达大湾区各城市，「外联畅达、内联便捷」的枢纽地位无可代替。
光明区致力于打造具有强大资源吸附力、承载力和区域辐射力的深圳北部中心。凤凰街道得地利之优，凤凰城中央商务区日趋成熟，集聚人气、商气、烟火气。蓝鲸世界、万达广场、N次方公园等优质商圈已成地标，中国银行、浦发银行、上海银行、银河证券、国信证券等多家金融机构集聚，全区首个五星级酒店美爵酒店入驻凤凰城中央商务区，高端品牌旗舰店、概念店陆续落户，新经济、新消费模式接续绽放，成为光明休闲娱乐生活首选地。
凤凰街道也是光明区高新企业、大型企业聚集地。辖区内现有「四上企业」379家,上市企业12家，国高企业215家；规上工业企业261家，其中年产值（2022年）超百亿元企业5家、超10亿元企业13家、超亿元企业51家。辖区「一河三水」（茅洲河、鹅颈水、大凼水、东坑水）与百草园、百花园等大小公园镶嵌环绕，呈现出「水清、岸绿、景美」的靓丽风景。
凤凰城中央商务区集聚优质商圈、金融机构和高质量产业空间，将重点引入研发创新、企业总部、配套商务服务等产业，全力打造总部经济新高地
据悉，此次举行的招商大会上，凤凰街道将在科技金融大厦重点推介招商的两大产业空间包括凤凰广场、明湖智谷。
据介绍，光明科技金融大厦定位为光明区的科技金融中心，为光明区第一高楼。目前已汇集银行、证券、保险、担保、创投、基金、会计事务所和律师事务所，将打造为光明区科技金融和高端服务聚集地，构建多元金融产业生态圈。
凤凰广场: 打造光明科学城生产力促进中心
凤凰广场项目定位为助力光明科学城技术转移、成果转化、产学研深度融合、区域创新等，将结合光明区「科技+产业」发展新思路，打造集研发、办公孵化器、检测检验中心、轻型工业为一体的综合体，成为光明科学城生产力促进中心。项目由深圳市光明科学城产业发展集团有限公司投资建设，拥有8000㎡园区商业配套，轻松打造智能场景、通勤场景、访客场景、无忧办公场景，营造一站式商务服务圈。同时，项目还将在楼内提供共享办公室、孵化器等共享空间，为企业提供便捷化办公场所，满足不同类型企业需求。
明湖智谷:光明规模最大的百万级产城小区
「科汇新城·逐梦凤凰」深圳市光明区凤凰街道招商大会即将举行
明湖智谷由华润置地与宏发集团合力打造，将建成光明建区以来规模最大的百万级产城小区，并积极响应深圳市「工业上楼」发展趋势要求，以产业空间为核心支持深圳「20+8」产业集群发展，引领片区产业转型升级发展。
该项目地处凤凰街道松白路与光明大道交汇处，毗邻南光高速出入口，东面紧邻茅洲河生态走廊。项目总投资420亿元，是深圳全市首个平方公里级「TOD+产业+小区+生态」综合项目，规划建筑面积327.4万平方米。目前一期产业空间已开工建设，预计2025年交付使用。
